本篇文章给大家分享按揭房什么时候入住，以及按揭房什么时候交房对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
买房贷款批下来多久能拿房
签订房产买卖合同，需要3天。向招商银行申请贷款，需要1天。招商银行对房贷进行调查审批，需要7天。审批通过，签订贷款合同，需要5天。办理房产抵押，需要7天。银行发放贷款，借款人按月还款，需要1天。
买房贷款审批审核什么内容 房屋情况：银行除了会审核购房者的个人情况，还会对其名下的房产、房贷房屋进行审批，因为用户名下的房产数量、还款情况，会直接影响到未来的还贷、首付比例、贷款利率和额度。
房屋权证是国家依法保护权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设***时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。
至于银行审批通过之后，多久才能放款要看实体情况。 银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要看银行资金的宽松程度。 正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。 二手房按揭贷款审批多久能下来 正常情况需要15个工作日左右 二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。
贷款审批通过后，银行要将买卖房屋办理抵押登记手续，同时买卖双方去房管部门办理过户及交纳税费手续。待银行取得该房屋抵押权证后就可以进行放款了，等卖房人收到房款后，您就可以拿到钥匙了。
银行按揭贷款已经批了但是还没放款,可以要求开发商先收房吗?
1、银行按揭贷款已经批了但是还没放款，可以要求开发商先收房吗？【提问】一般是不可以的。需要交房后，才能进行装修等。
2、一般是不可以的。需要交房后，才能进行装修等。
3、不可以啊，你这总付款***还没开出来如何履行合同啊。贷款银行有个付款的凭证然后开房商有个收款的凭证，这时候才算房款支付完毕。
4、不行。一般合同都是约定收到款才付，甚至你付款晚了理论上开发商可以当你违约。
5、根据你提供的信息，我认为你在仔细阅读购房合同条款、确认银行已经批准了放款，那你的申请应该没有多大问题。但是如果你还没有跟银行签好借款合同，那你就别写这申请，因为你一收了楼就等于开发商先履行义务，万一银行放不下款，你就必须得付全款了，否则就是你违约。
6、房屋已过户，但是银行贷款未放款，能交房吗？一般是可以的。
买房子是不是首付了之后,还得把钱交完了才得去住
主要看你买什么房子了。期房的话，交了首付款，还要去办理剩下的贷款手续，然后交齐资料让开发商去办房产证。等到房子建好，验收了才能搬进去住。如果你买的是现房，交了首付款，办好贷款手续和房产证后，就可以入住。
交了首期，还要交契税和物业维修基金。就可以住进去了，但是要记住你要求开发商提供一份它项权证的复印件给你。月供结束后就能拿到产权证了。
在办理入住之前，购楼者还需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。买房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。
首先肯定的是，付完首付，还不能住，因为这个阶段，房子还没有真正属于你。如果是买的二手房，需要等批贷款，卖家收到尾款，双方物业交接，都没有问题，就可以拿钥匙，乔迁新居。如果是买的新房，很可能交完首付，房子还没有交房，一般新房的交房周期是两年。
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