本篇文章给大家分享房产证什么时候可以办，以及房产证什么时候可以办理新房对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
买房后不动产证什么时候办理
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起60日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来。
法律分析：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。
预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证；现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。即购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。
交房之后多久可以办房产证
1、一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。
2、【法律分析】：交房后拿到房产证时间为3个月左右。
3、如果没有进行约定的情况下，假如你签房屋买卖合同时，房屋这个时候已经竣工，那么就有可能会在合同订立之日起90天就可以办理房产证。如果你在签买卖合同时房屋还没有竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。
贷款的房子可以办房产证吗?房产证一般多久能下来?
1、贷款买的房子能拿到房产证吗首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。
2、按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
3、一般来说，贷款买房办理房产证的时间会在购房者签订的购房合同中体现。通常情况下，期房应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买现房或二手房的，应当在合同签订后三个月内拿到房产证。
4、按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
5、贷款买的房子一般都是有房产证的，但是需要根据不同的情况来定义。
6、贷款买房子房产证一般多久能下来？贷款买房后房产证一般是在房屋交房后的90日内可以拿，但是还要看你和开发商签订的合同是怎样规定的，因为房产证的办理是以合同约定为准的。
交房后房产证多久可以办下来
1、假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
2、其次，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。最后，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。其实，从整个过程来看，要把不动产权证如期地办理出来，开发商是起到主要作用的。
3、交房以后不一定马上就有房产证，只有现房项目在交付的时候就能拿证，期房项目往往是刚达到交房的标准就交付了，还没来得及***。根据商品房销售管理办法，开发商需要在交付后的90天内协助购房者办理房产证。
4、要看房子何时交房，***其实和付款方式没有太多的关系，房子只有在交付以后才可以办理房产证，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。
5、房屋验收未合格：想要顺利办下房产证书，新房验收是重要一环。新房质量存在问题，没有通过***相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。
6、从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。
房产证什么时候可以办理
1、法律主观：房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
2、房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
3、合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
4、全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
5、法律主观：房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。
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